Korak po korak do povrata PDV-a
Kupci prve nekretnine u Republici Srbiji, koji ispunjavaju zakonom propisane uslove, mogu ostvariti pravo na povrat poreza na dodatu vrednost (PDV). Postupak je jednostavan kada se prati odgovarajuća procedura.
1. Proverite da li ispunjavate uslove
Pravo na povrat PDV-a ostvaruju kupci prve nekretnine koji ispunjavaju uslove propisane Zakonom o porezu na dodatu vrednost. Važno je da pre kupovine proverite da li imate pravo na ovu pogodnost.
2. Zaključite kupoprodajni ugovor
Nakon odabira stana zaključuje se kupoprodajni ugovor sa investitorom, kojim se definišu svi uslovi kupovine.
3. Izvršite plaćanje stana
Stan se plaća u skladu sa ugovorom, a investitor izdaje svu potrebnu dokumentaciju i račune koji predstavljaju osnov za podnošenje zahteva za povrat PDV-a.
4. Prikupite potrebnu dokumentaciju
Za podnošenje zahteva potrebno je prikupiti dokumentaciju propisanu važećim zakonima, koja najčešće obuhvata:
- kupoprodajni ugovor,
- račune i dokaze o izvršenom plaćanju,
- zapisnik o primopredaji (ukoliko je primenljivo),
- lična dokumenta kupca,
- ostalu dokumentaciju koju zahtevaju nadležni organi.
5. Podnesite zahtev za povrat PDV-a
Zahtev se podnosi nadležnoj poreskoj upravi uz kompletnu dokumentaciju. Nadležni organ proverava ispunjenost zakonskih uslova i donosi odluku o ostvarivanju prava na povrat.
6. Ostvarite povrat sredstava
Nakon pozitivnog rešenja, iznos PDV-a koji vam pripada biće vraćen na način i u rokovima predviđenim važećim propisima.
